Не пропусти
Главная 24 Ваш юрист 24 Как получить землю под родовое поместье в России

Как получить землю под родовое поместье в России

Можно ли бесплатно получить землю под родовое поместье?

Бесплатно получить землю под родовое поместье в России на законных основаниях возможно с 2015 года. В этом случае основываться следует на самом понятии поместья, куда входит подробная характеристика надела, начиная от целей использования земли и заканчивая перечнем построек, которые надлежит возвести на территории. Порядок процедуры, а также всевозможные нюансы помогут осуществить процесс и безвозмездно получить в эксплуатацию земельную площадь.

Как получить землю под родовое поместье в РоссииПравовое определение родового поместья поясняет, что таковым считается не подлежащий делению надел земли, передаваемый во владение семье либо отдельному совершеннолетнему гражданину РФ с целью ведения приусадебного хозяйства и строительства дома с последующим проживанием в таковом.

В данном случае упор следует делать именно на предоставлении участка в пользование семье, на условиях проживания будущих поколений в строении, возведенном на эксплуатируемой территории. Если получить землю желает иностранное лицо, предварительно потребуется оформить гражданство Российской Федерации и лишь затем подавать заявку на обретение надела.

Статус родового поместья однозначно исключает продажу, обмен, дарение, оформление в арендное пользование на иное лицо и прочие варианты юридических сделок относительно используемой территории. Передача надела может быть осуществлена только лишь по праву наследования либо на основании добровольной уступки кому-либо из близких членов семейства.



Получить участок для создания родового поместья на безвозмездной основе допускается лишь единожды. При этом надел вручается в пожизненное владение с возможностью передачи земельной площади по наследству.

Обязательной характеристикой участка, используемого в качестве родового поместья, считается его площадь, составляющая не менее 1 Га. Такой размер оптимален для строительства дома и построек, необходимых для ведения хозяйственной деятельности, а также развития таких направлений как растениеводство, животноводство. Последние могут выступать в качестве дополнительного либо основного дохода семьи, проживающей на участке. Кроме того, допустимы и прочие варианты обустройства территории, включая сооружение искусственных водоемов, высадку леса и прочее.

Стандартный размер участка под родовое поместье может различаться в зависимости от региональной расположенности такового в отдельных областях могут присутствовать отклонения в большую либо меньшую сторону. Прочих ограничений в плане размеров территории под поместье не предусмотрено, иными словами, грамотное обоснование позволит получить в пользование 10, 20, 30 и более гектаров земли.

Участок под родовое поместье можно получить в любой части страны, поскольку государством определены обширные территории для создания таковых. Единственным условием здесь является соответствующая категория целевого назначения земли, где расположен интересующий надел.



Перечень территорий, отведенных под создание поместья с возведением дома и прочими постройками, имеется в каждом региональном отделении кадастра при местной администрации. Список формируется уполномоченными лицами в областных центрах, а затем утверждается и заверяется федеральным органом кадастра.

Важно уточнить, что заинтересованное лицо не может самостоятельно подобрать надел для создания поместья, поскольку перечень потенциальных участков для этих целей определен и утвержден ранее муниципалитетом и федеральными органами. Единственным вариантом может быть подбор из уже утвержденных площадей, зафиксированных в качестве территорий под родовые поместья.

Порядок процедуры получения надела под родовое поместье

Для получения земельной территории потребуется обратиться в органы администрации региона, где хотелось бы проживать и написать заявление установленного образца. После согласия со стороны властей, надел вручается конкретной семье либо гражданину на безвозмездной основе и с правом пожизненного использования.

В случае если в создании поместья заинтересованы 3 семьи и более, заявку необходимо подавать каждой из них. В таком случае территории присваивается статус поселка, а муниципалитет берет на себя обязательство в прокладке инженерных сетей на указанной площади.

Так или иначе, для узаконивания владения наделом потребуется осуществить действия:



  1. Подбор участка из перечня территорий, утвержденных для создания родовых поместий. Получение выписки из ЕГРН об отсутствии у площади владельца и подтверждения, что таковой находится во владении государства.
  2. Уточнение сведений посредством визита в земельный комитет относительно наличия обременений на выбранном участке, например, арестов, запретов. При отсутствии ограничений, следует получить документ, подтверждающий этот факт.
  3. Подача заявки на предоставление земельной площади под родовое поместье в органы местного самоуправления.

Вместе с бланком заявления потребуется предоставить план-схему застройки участка, а также документ о проведении межевания и регистрации его границ. Дополнительно следует приложить разрешение из кадастра на использование земли.

Здесь стоит уточнить, что четко регламентированного порядка получения надела под поместье не существует. В любом случае потребуется обратиться в органы кадастра, для получения утвержденного списка территорий, а затем посетить администрацию в целях уточнения хода процедуры и подачи заявки.

Родовые поместья не облагаются налогом, поскольку земля выделяется для проживания семейства и обеспечения его всем необходимым для жизни, посредством выращивания на угодьях овощей, фруктов, а также разведения скота. Согласно этому поместье не считается коммерческим образованием, чья деятельность направлена на извлечение прибыли, но при этом граждане имеют право продавать излишки полученной продукции.



Важным моментом является возможность ведения хозяйства на территории поместья только в том случае, если пользование наделом оформлено официально. В иной ситуации эксплуатация участка приравнивается к самовольному захвату территории, что предполагает штраф и прочие санкции со стороны государства.

Для того чтобы в дальнейшем оформить право собственности, потребуется выполнить следующие условия:

  • возвести капитальное жилое строение в течение 1 года с момента получения земли;
  • осуществить процедуру прописки всех членов семьи в построенном доме.

В обязательном порядке следует вести на территории поместья хозяйственную деятельность любого рода, например, разбить сад.

Статус родового поместья, присвоенный участку, в обязательном порядке должен быть подтвержден на основании выполнения ряда требований к нему.

Перечень обязательных действий, производимых на территории надела, включает:

  • строительство жилого дома в течение 3-х лет с момента передачи участка под создание поместья;
  • возведение капитальной ограды, забора, отделяющего территорию используемой под поместье земли от угодий, расположенных рядом;
  • со всех сторон надел должен быть окружен дорожками и тропинками, при этом размер последних должен быть в 2-3 раза меньше, чем ширина дорог.

В качестве ограды нормативные акты рекомендуют возведение живой изгороди. Растительность не только обеспечит тишину, но и значительно улучшит качество воздуха вблизи поместья, скрывая его от пыли, загазованного воздуха и защищая от ветровой эрозии.



Параметры изгороди должны отвечать следующим требованиям:

  • ширина должна находиться в рамках от 3 до 10 метров;
  • допустимая высота варьируется от 15 до 20 метров.

Также необходимо поддерживать натуральную ограду в надлежащем виде, своевременно ее подрезая, формируя и обеспечивая растениям надлежащий уход.

Дополнительно все владельцы поместий без исключения обязаны проводить следующие мероприятия:

  1. сохранение состояния земли и ее плодородия посредством мер, направленных на ее восстановление;
  2. освоение земли и ее целевое использование, направленное на защиту угодий от зарастания сорными травами и прочей растительностью в хаотичном порядке;
  3. проводить мероприятия по охране и защите водных объектов, земель, лесов и иных ресурсов, применяя различные методы, основным из которых является соблюдение пожарной безопасности.

И, разумеется, проживая на природной территории, следует заботиться о ее чистоте, не допуская создания свалок, исключая загрязнение почвы и окружающего пространства различными вредными отходами.

Получить земельный надел под создание родового поместья может семья либо гражданин России, достигший совершеннолетия. Потребуется тщательно изучить все нюансы процесса и подготовить необходимые документы. Процедуру можно осуществить лишь единожды посредством подачи соответствующей заявки в территориальный орган самоуправления.



О admin

x

Check Also

Совместительство могут заменить

Бюджетникам могут совместительство заменить сверхурочными Сегодня большинство врачей, учителей и других бюджетников, чтобы свести концы с концами, работают по совместительству. Но за это выплачивается только голый оклад, без каких-либо надбавок, ...

Авиадебоширов внесут в черные списки

Авиадебоширов будут заносить в черные списки Закон говорит, что в случае если лицо внесено в соответствующий реестр граждан (речь идет как раз о «чёрном списке»), компания может не заключать с ...

Если рейс задержали или отменили

Что делать, если рейс задержали или отменили? Пункт 99 Федеральных авиационных правил чётко расписывает, на что может рассчитывать в таких случаях пассажир. Так, если вылет откладывается на два и более ...

Если товар задержали по вине продавца

Что делать, если доставка товара задержалась по вине продавца? Если же такая неприятность произойдет, покупатель имеет полное право указать новый срок доставки этого товара. Кроме того, по закону он может ...

Дорожные знаки уменьшат в размерах

Дорожные знаки на нескоростных улицах вдвое уменьшат в размерах Новые размеры — это сорок — пятьдесят сантиметров в высоту и ширину, против сегодняшних семидесяти — девяноста. Типоразмер 500х500мм будет применим ...

Можно ли пенсионера уволить насильно

Вправе ли работодатель отправить сотрудника на заслуженный отдых против его воли? Трудовой кодекс РФ дает на это однозначный ответ: нет, никто не имеет права указывать сотруднику на дверь только из-за ...

Страховщики обязаны заявить

Выявив мошенников, страховщики теперь обязаны заявить на них в правоохранительные органы Обычный сценарий был примерно таким. Произошло ДТП. Пострадавший утверждает, что его в нарушение всех правил протаранили в левый бок. ...

На какие товары полагается замена

Временную замену для каких товаров на время их гарантийного ремонта должен предоставить магазин? Согласно правительственному постановлению от 19.01.1998 за номером 55 заменяться аналогом ремонтируемый товар не будет, если речь идет ...

Видеоролики станут доказательствами

Записи с видеорегистраторов о состоянии дорог станут доказательствами Авторы законопроекта объясняют свою инициативу тем, что часто на дорогах страны знаки и разметка находятся в состоянии противоречия, ставятся и наносятся не ...

Через соцсети к донорству

Минздрав начал популяризировать посмертное донорство в соцсетях Сегодня операцию по пересадке органов по жизненным показаниям ждут порядка пяти тысяч россиян. Среди них немало детей. Закон не запрещает такие операции. Но ...

Активиста — уволит только прокурор

Работника, «заложившего» коррупционера, можно будет уволить только с прокурорской санкции Есть статистика по соблюдению закона «О противодействии коррупции». Так, за 2015 год было официально зарегистрировано семь с половиной тысяч уведомлений ...

Новые ограничения для водителей

Водителем такси и общественного транспорта не сможет устроиться человек с непогашенной судимостью Если поправки будут приняты, безопасность проезда на такси и общественном транспорте станет выше. На водительском кресле не окажется ...

Бесплатных парковок скоро не будет

Бесплатных парковок скоро может совсем не остаться В полномочия чиновников, в случае принятия законопроекта, может войти право временно ограничивать или прекращать движение машин определенных видов, а также принадлежности к экологическим ...

Вузы обяжут публиковать дипломы

Вузы обяжут публиковать дипломы студентов в открытом доступе на своих сайтах Разработчики законопроекта собираются внести соответствующие поправки в два федеральных закона. А точнее, в статью 7 закона за номером 38-ФЗ, ...

Акт — что это, определение термина

Без кейворда Во многих сферах деятельности применяется понятие акт, обозначающее документ или действие. В широком смысле это обобщенный термин, подразумевающий официальный документ, фиксирующий какие-либо факты или подтверждающий событие. Правовой аспект ...

Арест имущества — что это означает

Арест имущества Арест имущества – комплекс мер по правовому ограничению возможности владельца распоряжаться своими активами и пассивами. Это легальный способ зафиксировать финансовое положение юридического или физического лица для обеспечения исполнения ...

За кражи онлайн ужесточат наказание

За кражи онлайн могут ужесточить наказание Так же, сроком до пяти лет предлагается наказывать преступника, который украл деньги онлайн, использовав скомпрометированные реквизиты доступа к интернет-банку или личному аккаунту электронного кошелька. ...

Ветеран труда — кто это (определение)

Ветеран труда Ветеран труда – это специальное звание в Российской Федерации, присваиваемое отдельным категориям лиц за особые трудовые достижения. Главный регламентирующий нормативный акт – ЗРФ «О ветеранах» №5\12.01.95. Статус и ...

Неповиновение дружинникам станет наказуемым

Неповиновение законным требованиям дружинников станет наказуемым Помимо этого, будет увеличена материально-техническая оснащенность и усилены меры социальной защищенности добровольцев, обеспечивающих общественный порядок. Как сообщает МВД РФ, за текущий год, кроме непосредственно ...

Что такое временная регистрация, особенности

Временная регистрация Зачастую люди вынуждены уехать в другой регион, чтобы учиться или работать. Если длительность такой поездки предполагает больше трёх месяцев, гражданин обязан отметиться в специальной службе. Временная регистрация применяется ...

Взносы — что это такое, определение

Кроме обязательных налоговых сборов, уплаты государственной пошлины, существует дополнительная категория сборов, которая называется взносы. Чаще всего под этим термином подразумевают страховые выплаты, которые разработаны для внебюджетных фондов страны. Кто является ...

Водительские права — что это, кактегории

Водительские права Машина уже давно не является роскошью, а относится к обычному средству передвижения или даже необходимостью. Ведь, зачастую авто нужно для осуществления труда. Чтобы сесть управлять транспортным средством, человек ...

Минздрав разгрузит врачей

Минздрав переложит часть бумажной работы с врачей на средний медперсонал Соответствующие поправки в ведомственный приказ уже подготовлены. Как подсчитали эксперты, это добавит врачу три-четыре лишних минуты на осмотр пациента. В ...

За «резиновые офисы» накажут по статье

За фиктивную регистрацию мигрантов в «резиновых офисах» могут назначить уголовную ответственность Значение термина «фиктивная постановка на учет» будет расширено. В него включат липовую регистрацию в «резиновых офисах», в которых работодатели ...